Страхование жилья является одним из наиболее часто приобретаемых полисов. Благодаря ему вы можете избежать финансовых последствий неожиданных событий, таких как, например, затопление квартиры, наводнение, пожар или ураган. Размер поддержки, предлагаемой страховщиком, во многом зависит от оговоренной страховой суммы.
Страховая сумма, или что?
Страховая сумма — это верхний предел, до которого страховая компания берет на себя ответственность за убытки. Таким образом, это максимальная сумма компенсации, выплачиваемая по такому полису, как страхование жилья.
Страховая сумма зависит в первую очередь от стоимости имущества, на которое распространяется действие полиса. Страховые компании принимают во внимание несколько вариантов, в соответствии с которыми они рассчитывают стоимость присуждаемой компенсации. На практике это означает, что в расчет принимается не только рыночная стоимость имущества.
Страховая сумма в сравнении с рыночной стоимостью
Страховая сумма может быть рассчитана на основе рыночной стоимости квартиры. В основном это касается тех случаев, когда клиент страхует квартиру в многоквартирном доме. Поскольку цены на квартиры меняются довольно динамично, рыночная стоимость определяется на дату заключения договора.
Рыночная стоимость недвижимости может быть связана с так называемым недострахованием. Это происходит, когда квартира, приобретенная несколько лет назад, значительно выросла в цене. В результате заниженная страховая стоимость может означать, что выплачивается значительно меньшее возмещение.
Страховая сумма в сравнении с восстановительной стоимостью
Страхование может включать сумму, рассчитанную на основе восстановительной стоимости. Она соответствует цене покупки недвижимости того же типа или стоимости реконструкции с использованием существующей структуры, размеров и материалов.
Страховая сумма, которая определяется на основе восстановительной стоимости, обычно покрывает страхование такого имущества, как дом на одну семью, хозяйственные постройки, небольшие здания (например, беседки) и др.
Страховая сумма в сравнении с фактической стоимостью
Действительная стоимость соответствует стоимости приобретения нового объекта или стоимости восстановления объекта на том же месте, с сохранением существующей структуры и размеров и с использованием тех же материалов. При этом учитывается степень фактического износа на момент причинения ущерба. На практике это означает, что действительная стоимость — это восстановительная стоимость за вычетом стоимости износа застрахованного имущества.
При выборе страхования жилья необходимо обратить внимание на то, как рассчитывается гарантированная сумма полиса. В противном случае может оказаться, что выплаченное возмещение не полностью покроет ущерб.