Кирпичный, деревянный, каркасный дом — что дешевле?
Самое важное решение, которое необходимо принять при планировании строительства дома, — это определить его технологию. Она ассоциируется у нас с долговечностью и хорошей теплоизоляцией.
Однако в последнее время наблюдается рост числа домов, построенных по каркасной технологии. Однако пока она не очень популярна в нашей стране — хотя широко распространена в Западной Европе и Скандинавии. Возможно, мы не доверяем сборным конструкциям и нам трудно понять, как можно построить прочный дом за несколько месяцев. Тем не менее, мы рекомендуем людям, желающим снизить расходы, рассмотреть возможность строительства каркасного дома. Каркасные дома не так долговечны, как каменные (поскольку они сделаны из легких сборных элементов), но они могут прослужить десятилетия без дорогостоящего ремонта. К преимуществам таких домов также относится простота строительства.
Строить дом самому или нанять компанию? Каковы затраты?
Это еще один вопрос, который необходимо тщательно продумать. Самостоятельное строительство предполагает привлечение более мелких субподрядчиков, чтобы сэкономить на найме компании для комплексного завершения строительства. Это, конечно, непросто — придется самостоятельно закупать строительные материалы и контролировать работу бригады. Однако эти недостатки исчезают с тем, сколько можно сэкономить, строя самостоятельно. По оценкам, экономия составляет 10 или даже 20%. Однако имейте в виду, что, выбрав эконом-систему, дом, конечно, будет строиться дольше.
Проект дома — готовый или индивидуальный?
Поэтому готовый проект кажется более экономичным вариантом, тем более что в нем обычно используются проверенные и простые решения, а значит, и низкая стоимость строительства.
Стоимость строительства дома — на чем можно сэкономить?
Факт, что наибольшая экономия достигается на этапе выбора дизайна дома. И дело не столько в стоимости покупки проекта, сколько в особенностях дизайна. Ниже приведен список некоторых важных элементов дизайна, которые влияют на стоимость строительства дома:
1. подвалы и кирпичные гаражи — строительство дома с подвалом может быть на 15-20% дороже. И эти инвестиции будут тем больше, чем сложнее рельеф и тип почвы. Если вы хотите сэкономить, подвал — один из самых важных элементов, от которого стоит отказаться.
2. блок дома — самый дешевый блок будет построен на основе прямоугольного или квадратного плана. Стоимость строительства блока будет увеличена за счет всех складок и декоративных элементов (например, эркеров).
3. форма крыши — также определяется формой дома. Чем она проще, тем ниже будет стоимость строительства. Поэтому простая двускатная или шатровая крыша будет самой дешевой в строительстве.
4. мансардные окна — если у вас ограниченные средства на строительство дома, откажитесь от декоративных мансардных окон в первую очередь. Стоимость их изготовления сама по себе не так уж высока, но вложения в то, чтобы сделать фермы более интересными и накрыть мансарду, уже будут значительными. Кроме того, очень мало кровельщиков, которые правильно выполнят такую конструкцию, чтобы не возникало тепловых мостиков.
5. окна — простые, белые окна из ПВХ являются самыми дешевыми и подходят практически к любому стилю. Однако, выбирая окна, смотрите не только на цену. Важен показатель теплоизоляции — от него будут зависеть будущие расходы на отопление дома. Также обратите внимание на форму оконных проемов — избегайте круглых форм или отклонений от стандартных размеров.
Дом по цене квартиры — возможно ли это?
Этот вопрос часто задают молодые люди, решающие отказаться от съемного жилья.
Если следовать вышеперечисленным правилам, то затраты на строительство дома могут сравняться с инвестициями в квартиру (также с учетом покупки участка земли вблизи города или в сельской местности). Помните, однако, что все зависит от используемых материалов, самого проекта дома и правильности его реализации. Безусловно, дешевое строительство небольшого дома вполне осуществимо, но только если вы найдете баланс между существенными и менее важными на данный момент вещами.