Покупка квартиры — это крупная инвестиция, часто влияющая на всю нашу жизнь. Поэтому неудивительно, что люди, столкнувшиеся с этой задачей, испытывают множество страхов и сомнений.
Одним из самых распространенных является вопрос о выборе жилья. Мы можем выбрать покупку квартиры на вторичном рынке или новую квартиру от застройщика. Сегодня все больше людей отдают предпочтение последнему варианту. Какими преимуществами оно обладает? На что стоит обратить внимание?
Новое здание, новые возможности
Главное преимущество покупки квартиры у застройщика заключается в том, что это, как правило, новая недвижимость, часто расположенная в очень привлекательных местах. Более того, чаще всего застройщики продают квартиры с чистовой отделкой, но при этом дают нам возможность обставить их так, как мы хотим. Не зря такое состояние квартиры называется девелоперским. Благодаря этому мы можем выбрать подходящий нам цвет стен, тип напольного покрытия или способ меблировки. Для людей, которые хотят, чтобы их квартира была обставлена так, как они мечтают, это большое преимущество.
Стоит также отметить, что квартиры в новостройках не удивят нас необходимостью капитального ремонта, сыростью, плесенью или протекающими окнами. Поэтому это идеальное решение для людей, которые хотят быть уверены, что квартира будет соответствовать их ожиданиям и прослужит долгое время.
Чего стоит остерегаться?
Как мы уже говорили, покупка квартиры — это серьезная инвестиция, к которой не следует подходить слишком поспешно. Поэтому не стоит соблазняться обещаниями застройщика, а следует тщательно проверить, что он предлагает. Начать стоит с проверки компании. Прежде всего, это должен быть опытный застройщик, на счету которого как минимум несколько реализованных проектов.
Кроме того, стоит проверить, не слишком ли завышена предлагаемая им цена квартиры. Это простой способ проверить честность предложения. Однако это еще не все. Если мы хотим быть уверены, что покупаем квартиру, соответствующую нашим ожиданиям, мы должны также проверить юридический статус участка, например, не обременен ли он долгами, и узнать, каков план зонирования соседних участков.
Также не забудьте тщательно проанализировать, кто финансирует строительство и как обеспечены интересы покупателей, а также выяснить, когда истекает срок завершения проекта и передачи квартир покупателям.
В заключение следует отметить, что покупка квартиры от застройщика — это хорошая идея, которая имеет массу преимуществ. Однако стоит иметь в виду, что не все компании, работающие на рынке, честны со своими клиентами и тщательно проверяют каждую, даже самую незначительную деталь. Это поможет избежать неприятных сюрпризов.