За эти три секунды интерьер из предложения должен заинтересовать потенциального покупателя. В зависимости от того, что он ищет, для него будут важны и другие вопросы. Однако самым важным будет то, сможет ли новый владелец, впервые увидев предложение о продаже, представить себя в предлагаемом помещении. Достичь этого помогает хоум стейджинг. Согласно исследованиям Национальной ассоциации риэлторов, стоимость продаваемой недвижимости увеличивается на 10 процентов после проведения домашней инсценировки.
Что такое постановка дома?
Хоум стейджинг — это процесс подготовки недвижимости к продаже с целью сделать ее более привлекательной на рынке и тем самым привлечь больше потенциальных покупателей. Это ряд мероприятий, которые выходят за рамки обычной заботы о чистоте и опрятности помещения.
Решение о покупке недвижимости принимается относительно быстро и зависит от первого впечатления, которое производит недвижимость на покупателя.
Некоторые ключевые принципы постановки дома
Само собой разумеется, что перед просмотром квартиры заинтересованными лицами все личные вещи, например, одежда, должны быть тщательно убраны и спрятаны — это принципиально.
А мы этого не хотим, в конце концов. Мелкие предметы также могут отвлекать внимание. Существует правило баскетбола при постановке дома — уберите из комнат все, что меньше такого мяча.
Не бойтесь инвестировать в интерьер
Подготовка квартиры к продаже может повлечь за собой дополнительные расходы. Не бойтесь их — просто поставьте себя на место покупателя: никто не решится купить недвижимость, состояние которой вызывает сомнения.
Прежде чем выставлять квартиру или дом на продажу, неплохо бы проверить, в порядке ли и безопасна ли проводка, а также перекрасить стены. Чистые, белые стены, скорее всего, привлекут внимание покупателей, которые захотят украсить свой новый дом по-своему.
Не стоит бояться платить дизайнеру интерьера.