Зачем строить вверх?
Строительство в высоту – это не просто мода, это необходимость, вызванная необходимостью организовать все больше и больше жизненного и рабочего пространства на заданной территории. Возводить здания можно как на земле, так и на воде. Но чем больше новых зданий возникает на земле, тем меньше свободного места остается. Строительство вверх – это не единственный выход, но он дает много возможностей в управлении доступным пространством, обладает большими экономическими и экологическими преимуществами.
Вертикальный монумент, как правило, является экономически выгодным в сравнении со строительством зданий в горизонтальном направлении, потому что строительство на заданной земле становится дороже, государственная поддержка отсутствует, стоимость материалов увеличивается. Для больших городов со строго ограниченной территорией строительства, строительство вверх является единственным способом создания новых помещений. С такой формой строительства вы получаете не только большое количество жилого / рабочего пространства, но также различные инфраструктурные удобства: общественные парки, открытые пространства, пешеходные зоны и даже газоносы, разрешающие воздух на больших высотах.
Как это помогает экономике?
Одна из основных причин для строительства вверх – это концепция экономии места. Каждый квадратный метр нашей земли становится все более дорогим и насыщенным людьми. В результате многие из нас, особенно на высоком уровне, выбирают строительство зданий вверх, чтобы увеличить свою доходность на ограниченной земле. Строительство зданий вверх прямым образом связывается с меньшей потребностью в земельных ресурсах, транспортной и энергетической инфраструктуре, благоустройстве города.
Паркинги, фитнес-центры, торговые центры, кинотеатры и несколько десятков других видов бизнеса могут быть встроены в одном здании, что позволяет максимально увеличить доходность всего здания. Эффективное использование вертикального пространства также снижает доходность стоимости владения и эксплуатации зданий. Технологии, с которыми мы имеем дело в настоящее время, позволяют создавать здания всегда и везде.
Минусы строительства в высоту
Строительство высокого здания — это, конечно, стимулирующий проект, но его также можно считать сложным проектом. Строительство требует времени и знаний, оборудования и техники. Надежность здания в высоте — ключевой фактор, который должен быть учтен. Существует большая опасность, связанная с метеорологическими условиями. Во время строительства требуется регулярно проверять состояние самой конструкции, а качество установленных систем безопасности должно соответствовать стандартам и правилам.
Другой ограничивающий фактор в строительстве вверх — это бюрократические сложности. Отработанный проект необходимо обсуждать со всеми заинтересованными сторонами, иначе удачно построенное здание может быть уничтожено на начальной стадии. Обязательное требование государственных органов заключается в объяснении полного эффекта, созданного зданием в высоту, что требует соответствующих знаний и исследований. В итоге мы имеем новое здание, экономически выгодное и социально значимое, но при этом очень трудно и долго создаваемое.
Строительство зданий в высоту — это наше будущее, и главными его преимуществами являются экономия места, возможность создания инфраструктуры и улучшения экономического климата в регионе. Большинство жильцов и организаций предпочитают рабочие места и жилье в высотных зданиях и показывают этот интерес не только для эстетики и эффективности работы, но и для экономического бенефита и использования незастроенной территории.