Хотя у многих людей колодец ассоциируется с пережитком ушедшей эпохи, непрактичным и неудобным для повседневного использования, на самом деле наличие колодца имеет довольно много преимуществ. Мы проверим для вас, сколько стоит выкопать колодец, каковы различия между разными типами колодцев и в каких ситуациях следует обращаться за разрешением на его строительство.
В настоящее время все реже можно встретить домохозяйства, снабжаемые водой из собственного колодца. В большинстве случаев использование такого решения было продиктовано невозможностью подключения к системе общественного водоснабжения в районах с плохим водоснабжением, которых в нашей стране гораздо меньше.
Однако есть и другие причины задуматься о строительстве колодца. Исследованная глубокая скважина означает, прежде всего, свободную воду на участке земли, идеально подходящую, например, для полива домашнего сада или мойки автомобиля, а после надлежащей проверки — и для потребления. На практике это означает, прежде всего, значительную экономию нашего семейного бюджета.
Приобретая участок земли для строительства дома, следует помнить, что одной из основных обязанностей строителей, сдающих дом в приемку, является подключение к водопроводу. Если заранее известно, что в данной местности нет такой возможности, но вы, тем не менее, очень хотите там поселиться, стоит проверить соотношение воды на участке под застройку, чтобы определить место для колодца.
Прежде чем приступить к выполнению всех формальностей по строительству колодца, необходимо выяснить, действует ли на данной территории местный план развития. Это может также регулировать строительство колодцев. Поэтому, если создание собственного водозабора должно заменить подключение дома к местной системе водоснабжения и канализации, стоит обратиться в соответствующее ведомство до покупки земельного участка. При отсутствии ПУРБ получение соответствующих разрешений не должно представлять серьезной проблемы. В таком случае положение о способе обеспечения водой домохозяйства должно быть включено в Решение об эскизном планировании и территориальном развитии.
Чтобы выяснить, имеет ли смысл строить скважину на нашем участке, нам также необходимо провести геологическое исследование, выполненное специалистами. Будет проведен так называемый гидрологический анализ грунтовых вод и территории нашей собственности. Прежде всего, измерения позволят нам определить, на какой глубине находится вода на участке в зависимости от времени года, а также помогут выбрать правильный тип колодца. Химические анализы определят, пригодна ли вода на участке для питья, и если да, то какие фильтры следует использовать, чтобы сделать ее пригодной для питья.
По этому вопросу следует обратиться за советом к специалисту, и не следует предлагать решения, выбранные соседями, поскольку даже небольшие участки могут существенно отличаться по некоторым параметрам.
Артезианские скважины используют глубокие водоносные горизонты под воздействием гидростатического давления, которое выталкивает воду на поверхность земли. Потолок этих глубоких водоносных горизонтов, в отличие от грунтовых вод, в основном представляет собой непроницаемый слой, например, горную породу, поэтому в воде содержится относительно мало загрязняющих веществ. Значительное гидростатическое давление, достигающее нескольких десятков атмосфер, означает, что артезианская скважина заполняется самопроизвольно, без использования дополнительных насосов.
Вырытый колодец, иначе называемый шахтой или змеевиком, является одним из самых неглубоких. Его название происходит от того, что при его строительстве часто используются бетонные круги, чтобы предотвратить обрушение стен котлована. Она берет воду из неглубоких водоносных горизонтов, расположенных на глубине нескольких метров.
Абиссинский колодец, известный также как абиссинский, узкотрубный или винтовой, подобно вырытому колодцу, пользуется преимуществами неглубоких водоносных горизонтов, достигающих 10 м. Его конструкция состоит из ввинчивания в землю трубы, заканчивающейся фильтром очень маленького диаметра. Для защиты от повреждений часто используются так называемые обсадные трубы, которые после завершения работ удаляются.
Глубокая или иначе пробуренная скважина, как следует из ее названия, характеризуется прежде всего тем, что позволяет добывать воду с гораздо большей глубины, чем другие типы, описанные ранее. Обычно для этого используются водоносные горизонты, залегающие на глубине около 15 м и более. К сожалению, для его строительства требуется специализированное оборудование, что делает его относительно дорогим.
Благодаря тому, что пробуренная скважина берет воду из глубоких водоносных горизонтов, обычно покрытых непроницаемым слоем, добытая из нее вода обычно достаточно чистая, чтобы быть пригодной для непосредственного потребления.
После механического бурения в землю в скважину вставляются обсадные трубы, а иногда и фильтр, до самого водоносного горизонта. Из-за большой глубины необходимо использовать погружной или самовсасывающий насос.
Если мы уже знаем, что на нашем участке можно будет построить колодец, формальности все равно нужно учесть. Стоит помнить, что его расположение определяется не только гидрологическими условиями или удобством использования, но и соответствующим расстоянием от других зданий или края участка. Эти вопросы регулируются в главе 6 Постановления Министра инфраструктуры о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их местоположение.
Согласно действующему законодательству, скважина, из которой забирается вода для потребления человеком, должна отвечать ряду условий:
должны, за исключением особых случаев, связанных с защитой водозаборов, располагаться на расстоянии не менее 5 м от границы участка. (Для общего колодца на границе двух участков допускается меньшее расстояние при условии соблюдения всех остальных условий, перечисленных выше);не должны располагаться ближе 7,5 м от придорожной канавы;
должен размещаться на расстоянии не менее 15 м от животноводческих помещений, закрытых силосных ям, компостных бункеров и т.д;
не может располагаться на расстоянии менее 30 м от просачивающейся трубы индивидуального канализационного коллектора, из которого сбрасываются биологически очищенные сточные воды.могут быть построены на расстоянии не менее 70 м от грунтовых загонов для скота, просачивающейся трубы канализации без сооружений биоочистки или от границы поля фильтрации.
Этот же закон устанавливает и другие условия для строительства скважины в зависимости от типа скважины. Как пробуренные, так и вырытые колодцы должны быть надлежащим образом защищены. Полоса прилегающей территории шириной не менее 1 м от внешнего края должна быть укреплена и сформирована таким образом, чтобы уклон в сторону внешней стороны составлял 2%. Проход трубы буровой скважины через дорожное покрытие также должен быть герметизирован.
Кроме того, вырытый колодец должен отвечать следующим условиям:
при его строительстве нельзя использовать материалы, которые могут негативно повлиять на качество добываемой воды;
конструкция должна быть непроницаемой и тщательно герметизированной;если используются бетонные элементы, то цементация должна проводиться с внутренней стороны по всей высоте камеры, а с внешней стороны на глубину
минимум 1,5 м от уровня земли;
Надземная часть колодца, оборудованная насосным устройством, должна находиться на высоте не менее 20 см от уровня земли. Кроме того, его крышка должна идеально прилегать к корпусу и быть изготовлена из непроницаемых материалов, чтобы обеспечить водонепроницаемость и достаточную несущую способность для предполагаемой нагрузки.
Однако положения, регулирующие строительство колодцев, можно найти не только в Постановлении министра инфраструктуры о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение, но и в Законе о строительстве и Законе о воде. К сожалению, эти положения не являются однозначными и, кроме того, за последние несколько лет подвергались изменениям, иногда вызывая значительные споры. Поэтому, прежде чем предпринимать какие-либо действия, стоит проверить текущий правовой статус.
об исключении обязанности получения разрешения на водопользование или уведомления), строительство колодца глубиной до 30 м для личного пользования с целью удовлетворения обычных потребностей домашнего хозяйства в настоящее время не требует разрешения Закона о воде. Кроме того, землевладелец может использовать принадлежащую ему воду и подземные воды, находящиеся на его земле, при условии, что он делает это исключительно для удовлетворения бытовых и сельскохозяйственных нужд в количестве, не превышающем 5 м3 в день.
Стоимость работ в первую очередь зависит от геологических условий на участке, которые во многом определяют глубину скважины и ее тип. Однако, оценивая расходы и рассматривая преимущества и недостатки такого решения, стоит принять во внимание долгосрочные выгоды и, прежде всего, экономию от наличия собственного водозабора.