Квартиры или дома, представленные на рынке недвижимости как элитные, могут, как ни парадоксально, отличаться друг от друга по многим параметрам. Прежде всего, это цена за квадратный метр эксклюзивной недвижимости, которая обычно диктуется местоположением здания. Несмотря на это, чтобы соответствовать условию эксклюзивности, эти квартиры должны сочетать в себе определенные стандарты отделки помещений и интересные архитектурные решения, отличающие корпус здания от недвижимости, предлагаемой по более низкой цене за квадратный метр.
Элитные квартиры обычно характеризуются площадью более 100 квадратных метров. Однако это не является правилом, поскольку есть объекты с меньшей площадью, но расположение, стандарты отделки и предлагаемые удобства не позволяют отказать им в звании роскоши. Тем не менее, комфорт эксклюзивной квартиры обеспечивается планировкой комнат, которая позволяет легко отделить зону, доступную для гостей, от зоны, предназначенной исключительно для хозяев.
Кроме того, материалы, используемые для отделки интерьера элитной квартиры, должны быть самого высокого качества, отличаться уникальным дизайном и качеством. Использование такого сырья, как натуральный камень, ценные породы дерева, а также сталь и стекло, является стандартным для объектов премиум-класса. Классические интерьеры, напротив, отличаются лепниной, роскошными паркетными полами, фанерой и стилизованными оконными и дверными рамами.
Удобства, или что повышает стоимость элитной недвижимости?
Список удобств, предлагаемых застройщиками, возводящими элитные многоквартирные дома, очень длинный, и большинство из этих достопримечательностей вряд ли можно найти в объектах более низкого уровня. Почему именно эти дополнительные удобства зачастую определяют принадлежность недвижимости к премиум-сегменту? Главная причина здесь — обещание высочайшего уровня комфорта, который может обеспечить жильцам роскошная квартира.
Кроме того, покупатели элитной квартиры могут ощутить чувство исключительности, наслаждаясь уникальными удобствами, недоступными владельцам недвижимости более низкого уровня. На какие же удобства можно рассчитывать, вкладывая средства в покупку элитной квартиры?
доступ в спа-зону,
возможность дополнительных гостевых комнат,
доступ к винному погребу,
Доступ и использование деловых помещений для встреч с подрядчиками,
консьерж-услуги (например, аренда автомобилей, покупка билетов на культурные мероприятия, бронирование гостиниц).
Как видите, покупатели элитных квартир могут пользоваться рядом удобств, за которые, разумеется, нужно платить заранее. В конце концов, каждый из вышеупомянутых аспектов играет свою роль в повышении стоимости недвижимости, которая обычно колеблется в районе семи- и даже восьмизначных сумм.
В стоимостном выражении объем сделок, совершенных на этом рынке, составил 1,82 млрд.
Должны ли имеющиеся удобства определять выбор роскошной квартиры?
Самой дорогой квартирой, проданной в 2023 году, оказалась квартира, расположенная в возрожденном жилом комплексе на ул. Фоксал, 13 и 15. Покупатель заплатил за нее 17 млн.
Так должны ли удобства быть решающим фактором при выборе конкретной элитной квартиры? Несомненно, они должны составлять единое целое с другими аспектами проекта, которые убедят самых взыскательных клиентов.