Что мы называем модульным домом? Из чего он сделан?
Модульный дом — это здание, отдельные компоненты которого (модули) создаются на заводе. Затем они доставляются на строительную площадку и собираются там. Этот тип решения уже много лет используется в США, Канаде, скандинавских странах и др. Стоит также знать, что по модульной технологии строятся как одноэтажные, так и двухэтажные дома.
Из чего изготавливаются модульные дома? Наиболее распространенным материалом является пенополистиролбетон, который имеет соответствующие тепловые параметры. Не менее популярным является использование деревянной или стальной каркасной конструкции с соответствующим наполнением. Следует также отметить, что оба решения позволяют создать энергоэффективный дом, что позволит в будущем сэкономить на отоплении. В случае с круглогодичными модульными домами не стоит забывать и о необходимости подготовки фундамента, на котором будет располагаться такое здание.
Модульные дома — преимущества
Уже упоминалось, что модульные дома — это современная технология, которая становится все более популярной. В основном это связано с ее преимуществами, среди которых:
— скорость строительства — круглогодичные модульные дома обычно строятся за 2-3 месяца, а летние варианты — за несколько дней (фундамент не требуется);
— энергоэффективность — технологии и материалы высочайшего качества позволяют создать здание с низкими требованиями к энергопотреблению;
— высокое качество — используемая технология делает модульные дома устойчивыми, они не оседают и не трескаются, поэтому их можно строить на сложных участках, таких как склоны или заболоченные, песчаные или каменистые грунты;
— Независимость от времени года и погоды — модульные дома можно строить круглый год, так как технология устойчива к зимним условиям.
Требуется ли разрешение на строительство модульного дома?
Многие задаются вопросом, нужно ли разрешение на строительство модульного дома? И да, и нет. Строительство без разрешения также возможно, если здание не связано с землей. В остальных случаях, т.е. при принятии решения о строительстве более крупного дома, инвестор должен выполнить те же формальности, что и при стандартном строительстве, и, как следствие, получить разрешение на строительство.
Принимая решение о покупке модульного дома, в первую очередь стоит обратить внимание на опыт производителя и качество, которое он предлагает. Неплохо также выбрать конструкцию, допускающую возможность расширения в будущем, что станет возможным благодаря добавлению дополнительных модулей.