Дом или квартира? Что выбрать?
Первым ключевым решением всегда является решение о типе недвижимости. Мы рассматриваем как дома на продажу, так и квартиры на продажу. Однако, на самом деле, мы должны принимать решение без проверки предложений. В конце концов, покупка недвижимости обычно происходит один раз в жизни. Поэтому стоит проанализировать все плюсы и минусы каждого из этих вариантов.
Это второе, а иногда и первое, решение, которое должен принять каждый, кто хочет получить собственное М. Для кого-то выбор места будет тривиальным решением, но для других это может создать серьезную проблему. Обычно при выборе мы руководствуемся работой — то есть хотим жить там, где будет ближе к работе. Если аренда квартиры — это не проблема, то ее покупка уже должна дать вам пищу для размышлений.
Будь то квартира или дом — решение о размере должно быть принято еще до просмотра предложений. Это значительно облегчит весь процесс поиска и позволит вам быстрее принять окончательное решение. Подумайте, нужна ли вам многокомнатная квартира, потому что вы хотите создать семью — но может быть, вас больше интересует студия? А когда речь идет о доме?
Здесь ситуация аналогичная — если вы планируете семью, вам нужно больше комнат, то есть вы ищете дизайн с большим пространством. Также необходимо подумать о планировке комнат — об этом тоже нужно подумать и принять рациональное решение, чтобы потом не пожалеть о своем выборе.
Кредит или экономия наличных?
Это решение требует наибольшего обдумывания, потому что оно определяет не только то, где мы будем жить, но и качество нашей жизни. Если мы откладываем деньги, то должны учитывать тот факт, что в ближайшее время мы не сможем купить квартиру.
Беря кредит, важно помнить, что это решение принимается на несколько десятилетий. Хотя можно много услышать о проектах Жилье для молодых, каждый из них предполагает принятие решения о сумме ипотечного кредита.
Недвижимость первичного или вторичного рынка?
Здесь тема уже углубляется. Многие люди даже не знают, что такое первичный и вторичный рынки. Часто они ищут рекламу по цене, а между тем стоит подумать, не выйдет ли покупка дешевле дороже? Это может показаться странным, но нередко выгодная сделка оборачивается большими потерями. Покупка недвижимости — дело серьезное и требует большого терпения и рационального принятия решений.
Вторичный рынок может быть более дешевым вариантом, но он дает нам старые здания и уверенность в вечном ремонте. С другой стороны, первичный рынок, хотя и немного дороже, гарантирует, что квартира обставлена один раз и на долгие годы. Не говоря уже об очевидном юридическом аспекте — т.е. уверенности в том, что застройщик вас не обманет.
Покупать самостоятельно или через посредника?
Многие молодые люди, которые ищут экономически выгодное решение, избегают агентств недвижимости. Между тем, может оказаться, что покупка у агента дешевле и безопаснее.
Следует помнить, что приобретение недвижимости — это дорогостоящее мероприятие, которое, к тому же, требует жертв времени, а зачастую и нервов. Покупая у опытного агента, вы можете быть уверены, что он позаботится обо всех формальностях, тщательно осмотрит недвижимость и гарантирует вам безопасную сделку. И разве безопасность, душевное спокойствие и время могут быть оценены в какую-либо сумму?
Как видите, желая иметь свой собственный уголок, мы должны пройти через ряд важных решений. Их не следует принимать слишком поспешно, под влиянием эмоций, в конце концов, они часто оказываются решениями, которые принимаются раз в жизни.